元富投资 5组客户抢1套房!新政后的杭州楼市太猛了......
“太火爆了!单日就要接待上百组客户!”
这是余杭区某项目案场销售发出的感叹,也道出了杭州多个区域新房销售的共同心声。
是的,这一波由各区域密集发布的新政,虽然具体的补贴金额与方式各有不同,但对于新房市场的提振作用却是出奇地一致。
更令人惊叹的是,这股热度并非昙花一现,而是伴随着真金白银的成交数据支撑下持续升温,从新政核心区到全城多点开花,杭州楼市的“阳春三月”正以一种久违的姿态强势回归。
01
作为本轮行情的“主战场”之一,余杭区多个项目用亮眼的数据证明了市场的热度。
未科的保利天奕,堪称区域内的“现象级红盘”。3月首周便热销50 套,第二周周末更是一鼓作气劲销100 套。凭借这份强势表现,项目已连续四个半月霸榜余杭区普宅成交金额、套数、面积三项榜首,市场统治力可见一斑。

保利天奕
勾庄的望舟府,上周刚领证首开,就上演了“抢房名场面”。据悉,项目周末来访量突破500组,累计到访人次近1000人,售楼处几乎被“挤爆”。
更夸张的是,案场甚至出现了“单套房源吸引5组客户争抢”的激烈场面。

望舟府
当然,余杭的新房人气远不止于勾庄:
良渚的星缦云渚上周来访超300组,成交15套;云城的云杭里 ,刚刚过去的周末,项目来访量突破600组,售楼处内外人潮涌动,沙盘区被围得水泄不通。

云杭里
三墩的和萃揽悦园表现也不俗,最近几周的来访量持续走高,成交喜报频频传出;而未科的元序,首开即罄,如今恰逢二开,叠加新政利好,对于首开未买入的客户而言无疑是上车的好时机。
02
目光转向萧山区,这里的表现同样令人振奋。
市北的锦上观澜,成为萧山区本轮新政的“最强赢家”。新政发布后,项目售楼处持续爆满,来访客户络绎不绝,其中大多数成交客户都成功申领到了政府补贴。据销售介绍,锦上观澜是萧山区购房消费券成交并申领的领跑者。

锦上观澜
潮越万象府、君潮润府热度也是居高不下,以君潮润府为例,刚刚过去的周末来访客户超200组,并有16组客户成功下单,转化率相当可观;潮越万象府首开推盘64套,也已车宅同罄。

君潮润府
这股热潮并未止步于此,而是在临平、钱塘、临安等各个新政覆盖的范围内全面蔓延。
临平区的星缦和润 ,整个3月前两周,项目来访量便已突破800组,成交近60套。而3月11日政府推出10万元消费券补贴后,热度更是瞬间引爆——短短几天内来访激增至超400组,成交近30套,要知道他们的来访客户中有40%都是首次到访......





星缦和润
荷语江山府周末来访300组,洽谈区座无虚席。而如玺华院虽然以改善产品为主,同样拿出了周末来访超100组、成交5套的稳健成绩,案场始终保持着稳定的上客量。
临安区的星颂府则交出来访超300组、成交22套的亮眼成绩单,成为临安板块的热销代表。值得关注的,临安于昨晚刚刚发布补贴新政,或许会在本周起到更明显的促进作用。
而在最早发布新政的钱塘区,沐芳洲第4次开盘,推盘69套,线上去化率达到了100%;而云启钱湾、潮映杭园都出现了每日人潮涌动的热闹现象。

云启钱湾望潮
03
值得感叹的是,阳春三月的楼市热度,并不仅仅体现在新政覆盖区域的案场。不少无直接补贴的项目,也迎来了属于自己的“小高峰”。
比如地处安琪儿的元起观潮,周末劲销1.2亿元;西湖区双浦板块的云之城,周末到访客户258组;甚至滨江的商业大平层潮起800,客户来访量也有提升。






云之城
从云杭里周末600组的“人气爆棚”,到望舟府千人到访、5组抢1套的“抢房名场面”;从萧山锦上观澜的“消费券之王”、君潮润府的持续热销,到临平星缦和润的“数据狂飙”......杭州楼市这个三月,注定不平凡。
需要提醒的是,多数区域的购房补贴政策将于3月31日截止,有迫切需求的购房者不如趁着这个窗口期多看、多比,抓住时机上车心仪的项目。
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